El mercado inmobiliario de la Comunidad de Madrid suma un nuevo atractivo para inversores y particulares. La plataforma especializada Escrapalia ha impulsado la licitación pública de una extensa parcela rústica ubicada en el municipio madrileño de Navalcarnero. Con un precio de salida fijado en 10.000 euros, el activo sale al mercado con una rebaja del cincuenta por ciento respecto a su tasación oficial, situada en 20.300 euros.
Detalles del activo y calificación urbanística
Esta propiedad, que abarca una superficie registral de 13.736 metros cuadrados (equivalentes a 1,37 hectáreas), se sitúa concretamente en el Paraje Parro, en la zona de Las Olivas de Villarreal. El terreno procede de la liquidación concursal de la entidad GEURCO S.A., un procedimiento que supervisa el Juzgado de lo Mercantil nº 2 de Madrid.
Actualmente, la finca mantiene un uso estrictamente agrario. No obstante, conforme al Planeamiento General Original aprobado en 2009 y bajo la Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid, el terreno está catalogado como Suelo Urbanizable No Sectorizado (Aplazado). Esta condición dota al espacio de un interesante potencial de plusvalía a largo plazo, complementando su valor actual como terreno de secano.
Plazos y perfil de los interesados
El proceso de pujas permanecerá accesible hasta el próximo 10 de noviembre. Para participar en la subasta, tanto los inversores particulares como los profesionales deben completar un registro previo de carácter gratuito y depositar una garantía económica que se reembolsa íntegramente si no se adjudica el lote.
Esta opción resulta especialmente atractiva para agricultores que busquen ampliar sus explotaciones con una inversión inicial reducida, propietarios de terrenos colindantes interesados en ganar superficie mediante economías de escala, y pequeños inversores enfocados en diversificar su patrimonio con activos tangibles de bajo mantenimiento.
Fuente: El Español – Madrid Total
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